Baufinanzierung

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Immobilie zur Kapitalanlage: Kauf einer Studentenwohnung als Alternative zur Miete (01.09.2010)

In diesen Tagen erhalten viele Studenten von der Zentralstelle für die Vergabe von Studienplätzen Bescheid, an welcher Universität sie künftig studieren werden. Damit starten die Vorbereitungen für den Studienbeginn und oftmals auch einen Umzug. Bei einem Wohnortwechsel stellt sich vor allem die Frage nach der Unterkunft. Plätze in Studentenwohnheimen sind sehr begehrt – das Glück haben allerdings nur wenige. Die meisten Studierenden müssen auf dem freien Wohnungsmarkt eine Bleibe suchen. Studentische Wohngemeinschaften oder Mietwohnungen sind die klassischen Alternativen. Dabei wird häufig übersehen, dass der Erwerb von Wohneigentum durch die Eltern der Studierenden durchaus eine Alternative zur Miete sein kann. Baufinanzierungs-Experten der Deutschen Bank erläutern die Vorteile.

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Baufinanzierung in Niedrigzinsphasen: Wie sollten die Finanzmittel zusammengesetzt sein? (05.08.2010)

Drei Bausteine bilden das Fundament einer erfolgreichen Eigenheimfinanzierung: Eigenkapital, Bausparvertrag und Hypothekendarlehen. Den Grundstein bildet das Eigenkapital. Je mehr davon vorhanden ist, umso geringer ist der Finanzierungsbedarf. Die klassische Standardfinanzierung sieht eine Eigenkapitalquote von 40 Prozent vor – bis dahin vergeben Banken erstrangige Kredite zu besonders günstigen Konditionen.

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